房地产公司涉刑事案件被查处

　　近日，五指山市人民法院内暖意涌动，当事人梁女士手持一面“公正执法暖人心，尽心为民办实事”熨金锦旗，送到承办法官刘璐手中。“感谢法官不遗余力，在被告企业失联、毫无头绪的情况下，帮我查清事实、拿到房产证，压在我心头多年的大石终于落地了！”

　　2016年，梁女士与某房地产公司签订商品房买卖合同，足额付清购房款并入住。然而，该企业后因涉刑事案件被查处，办理产权过户事宜陷入停滞。十年来，梁女士多次奔走，办证始终无法推进。无奈之下，梁女士向五指山市人民法院提起诉讼。

　　承办法官刘璐将突破口放在了银行流水核查上。为查明梁女士购房款的实际支付去向，确认商品房买卖合同的真实性和合法性，刘璐先后多次前往多家银行，调取梁女士与被告企业之间的全部银行流水，逐笔核实款项流向、交易时间、金额明细，固定关键证据；同时，联动不动产登记、住建等部门，查询涉案房屋的备案信息、产权现状，核实房屋无抵押、无查封等异常情况。

　　经过几个月的不懈努力，刘璐清晰证实了梁女士足额支付购房款的事实，完善了办证所需的全部佐证材料，通过发挥府院联动机制，多部门联动下顺利为梁女士办理了不动产权证书。